تفاصيل مشروع مكتب مقاولات صغير حتى يصبح مشروع شركة مقاولات كبيرة

مشروع مكتب مقاولات صغير من المشاريع المميزة ذات الإقبال الكبير في مختلف أنحاء الوطن العربي، حيث تُكثر أعمال البناء والتعمير في هذه المناطق بالإضافة للتشطيبات سواء الداخلية أو الخارجية، وتشمل الشقق السكنية والمحلات التجارية وحتى الشركات، وسبب الإقبال على هذه المشاريع هو الربح الكبير منها واستثمار الناس أموالهم فيما يُعرف باسم مكاتب المقاولات، فإن كان رأس مالك متوسط أو كبير، يمكنك البدء في مشروع من هذا النوع لتحصل منه على أرباح ممتازة، لكن ما هي دراسة جدوى مشروع مكتب مقاولات صغير بداية من اختيار الموقع المناسب وحتى العمالة اللازمة والخامات والأدوات والمعدات وتسويق المشروع، كل هذا نتعرف عليه في المقال. ويمكنك التعرف على كيف تبدأ مشروع برأس مال صغير، في الرابط تجد 6 نصائح سوف تساعدك على البدء.

دراسة جدوى مشروع مكتب مقاولات صغير

لتتمكن من تنفيذ مشروع مكتب مقاولات صغير، يجب وضع عدة نقاط في الحسبان ومعرفة كيفية تنفيذ المشروع بتكاليف قليلة، مع معرفة حالة السوق والوقت والمكان الصحيح للدخول إليه، كل هذا نوضحه في دراسة جدوى مشروع شركة مقاولات كالتالي:

موقع ومساحة مشروع شركة مقاولات

أولى خطوات بدء مشروع مكتب مقاولات هي اختيار المكان الصحيح والمناسب، بمعنى أن يتواجد مشروعك في قلب الحدث وفي مكان به أعمال بناء وتعمير لكي ينجح، مثل المدن الجديدة التي تُبنى في الصحراء وأماكن أخرى بغرض تخفيف العبء والضغط على مدن رئيسية كبيرة مثل العاصمة، ولبدء المشروع تحتاج استئجار شقة إدارية من طابق واحد مساحتها لا تزيد عن 60 متر مربع، بشرط أن تكون في منطقة أو مدينة مناسبة لتصبح مقراً للمشروع.

مع تجهيز المكتب بالأثاث والديكورات والمتطلبات أهمها ما يلي:

• جهاز كمبيوتر مكتبي على الأقل.
• إنترنت متوسط أو عالي السرعة.
• مكيف هواء ليكون المكتب مؤهلاً لاستقبال العملاء.

ترخيص مشروع مكتب مقاولات

وجدت المكان المناسب لمشروعك؟، الآن يأتي وقت استخراج التراخيص اللازمة لمزاولة المهنة بشكل قانوني ودون خوف، وتتمثل هذه المرحلة في الخطوات التالية:

• توثيق عقد الإيجار أو التمليك لمكان المشروع في الشهر العقاري.
• فتح ملف ضريبي في الضرائب لكي تحصل على بطاقة ضريبية، ولكي تحصل عليها يُطلب منك أوراق هي: عقد الإيجار أو التمليك، البطاقة الشخصية، فاتورة الكهرباء.
• الذهاب إلى الغرفة التجارية للحصول على تصريح مزاولة النشاط، ويُطلب منك الأوراق التالية: عقد الإيجار الموثق، البطاقة الشخصية، فاتورة الكهرباء، البطاقة الضريبية وإن لم تحصل عليها بعد، تُقدم الخطاب الضريبي بدلاً منها.
• الذهاب إلى السجل التجاري التابع له مكتب المقاولات الخاص بك لتسجيله به، وتحتاج في هذه الخطوة لترخيص مزاولة النشاط من الغرفة التجارية مع البطاقة الشخصية والبطاقة الضريبية.
• الذهاب إلى مكتب التأمينات الاجتماعية لتسجيل شركتك والموظفين في حال قمت بتعيينهم بالفعل.

مع العلم أن مشروع مكتب مقاولات صغير يختلف عن المشاريع الكبرى، والتي تتطلب أن تعرف تفاصيل أكثر عنها، وكل هذا تجده في موقعنا.

العمالة المطلوبة لمشروع مكتب مقاولات

عند الحديث عن مشروع مكتب مقاولات صغير لتنفيذ بيوت من طوابق محدودة وليس برج سكني كبير، فلا يتطلب عمالة كبيرة لخفض التكاليف حتى يكبر المشروع، مثال على ذلك تحتاج إلى 5 نجارين و3 حدادين و4 عمال ومراقب عمال مع مهندس إداري ومحاسب، وسوف يتولى هذا الفريق إنجاز العمليات الموكلة لمنشأتك في البداية، بشرط الالتزام بمعايير الاختيار والأمور التالية:

• عند اختيار فريق العمل يجب انتقاءه بعناية كبيرة، فهو يتمثل في سمعة شركتك ورضا العملاء عنها وعن مشروعك، واحرص على أن تكسب شركتك سمعة جيدة في البداية وحتى النهاية لكي تنمو وتتطور ولا تسقط وتصبح طي النسيان.
• في حالة تقديم تشطيبات دون البناء، فلا تحتاج أي من العمال السابق ذكرهم، بل يمكنك توفير تكاليف الراتب الشهري والاتفاق فقط مع نجارين أبواب وشبابيط وكهربائيين وسباكين ونقاشين وعمال محارة للعمل في شركتك، مع اختيار الأفضل وأصحاب السمعة الجيدة والجودة العالية في العمل.
• إن كانت شركتك تقدم خدمة البناء والتشطيبات معاً، فلا تحتاج إلى فريق واحد بل فريقان عمل، الأول سوف يحرص على البناء والثاني من أجل التشطيبات، مع مراعاة ما سبق ذكره في اختيار العمالة المطلوبة.

نصيحة: يفضل البدء في تقديم خدمة البناء ثم جعل التشطيبات خدمة مستقبلية مع توسع وتطور مشروعك.

الأدوات المطلوبة لمشروع مكتب المقاولات

لا تحتاج شركات المقاولات الصغيرة لعدد كبير من المعدات الثقيلة مثل الحفارات وسيارات النقل وخلاطات الخرسانة وغيرهم، والتي تعتبر شيء أساسي في الشركات الكبرى لعملها في مشاريع كثيرة، وبالتالي إن أردت افتتاح مشروع مكتب مقاولات صغير، فأنت لست بحاجة لشراء هذه الآلات والمعدات، بل يمكن تأجير ما تريد لخفض التكاليف واستخراج ربح صافي كبير من المشروع.

لكن في حالة استمرار وتطور شركتك وحصولها على المزيد من الأعمال والأرباح، يُفضل استثمارها في شراء معدات أساسية واستئجار باقي المعدات التي تحتاج أموال كثيرة للشراء تفوق قدرات الشركات الصغيرة، وتختلف المعدات والأدوات التي يحتاجها المشروع وفقاً للمطلوب منك أو الخدمات المُقدمة.

مثال على ذلك إن كنت تقدم خدمات مقاولات البناء، تحتاج إلى سيارة ربع نقل وأخشاب خرسانة باستمرار، بالطبع يمكن شراء هذه الأشياء ويمكن استئجارها، لكن نفضل عملية الشراء لتوفير التكاليف مع مرور الوقت وزيادة الاستخدام.

أيضاً إن كنت تقدم خدمة التشطيب، فأنت بحاجة إلى معدات أساسية لازمة لإنجاز الأعمال واستخدامها من العاملين في شركتك خاصة في البداية، مثال على ذلك معدات الكهربائي والسباك وعامل المحارة وباقي العمال بشكل عام.

الخامات المطلوبة لمشروع المقاولات

يتطلب مشروع مكتب مقاولات صغير مجموعة من الخامات التي لا غنى عنها مثل: الطوب، الأسمنت، الحديد، الحصى (الظلط) وغيرهم، وإن كنت تقدم خدمة التشطيب، فأنت بحاجة للخامات الأساسية تشمل: خامات الكهرباء، خامات السباكة، ألواح الجبس، الدهانات، وغيرهم من المتطلبات المعروفة من الجميع.

ولا شك أن العملاء يمكنهم شراء هذه المتطلبات بأنفسهم سواء مواد البناء أو خامات التشطيب، لكن بعض العملاء سوف يسلمونك العمل ويخبرونك بما يريدون في الشقة أو المحل إلخ.. ويريدون استلام العمل كامل وكما يقال “على المفتاح”، لهذا سوف تتولى عملية شراء الخامات بالكامل، مع العلم أن هذا سوف يُزيد من أرباحك الإضافية بمجهود قليل.

ومن الممكن التعامل مع أماكن بيع مواد البناء والتجار الكبار والحصول على تخفيضات بسبب استمرار عملك معهم وطلب أشياء كثيرة، لكن لا تُزيد كثيراً على العميل لكي يبارك الله لك في العمل، واعرف أن من يُيسر على شخص يُيسر الله له في عمله ويأتيه رزق كبير إن شاء الله.

تسويق مشروع شركة المقاولات

تعرفت الآن على موقع المشروع والخامات والمعدات والأدوات والعمالة اللازمة لمشروعك وحتى التراخيص، لكن قبل أن تبدأ هناك خطوة مهمة تتمثل في التسويق وتعرف كيف تأتي بالعميل؟، مع العلم أن هذه الخطوة هي الأصعب، فأن قمت بما سبق بشكل صحيح سوف تجدها أسهل قليلاً، بشرط أن تقدم خدمة جيدة بسعر مناسب لتجعل سمعتك في السوق هي الأفضل، وهناك سوف تتهافت على طلبات التشطيب من كل مكان، مع اتباع أساليب تسويقية جيدة تتمثل فيما يلي:

• اعرض على العميل تشطيب الشقق وأصحاب الأراضي الجاهزة سواء كنت تبنيها فقط أو تقوم بتشطيبها، واعرض سعر هو الأفضل بين باقي اسعار شركات المقاولات الأخرى.
• ضع لافته كبيرة على واجهة الشركة الخاصة بك ليراها الجميع، واحرص على أن تكون ملفته للنظر، ويمكن توزيع منشورات في كل مكان بأسعار مغرية لكي يأتيك الأشخاص من كل مكان لتشطيب شقتهم أو محلهم إلخ..
• اعتمد على أسلوب التسويق بالعمولة فهو من أفضل أساليب التسويق، وذلك عبر التواصل مع المحاريين والبناءين ونجارين المسلح والحدادين وحتى تجار الحديد والأسمنت، وأخبرهم بأن كل عميل يأتي إليك عن طريقهم، سوف يحصلون على نسبة معينة من الأرباح ترضيهم.
• قدم خدمتك بجودة عالية واجعل رضا العملاء في المقام الأول وقبل كل شيء، بهذا سوف تحصل شركتك على سمعة جيدة سواء في مجال البناء فقط أو البناء والتشطيب.

كم الربح من المقاولات الصغيرة؟

كم اكسب من المقاولات الصغيرة؟، كُثر البحث عن إجابة هذا السؤال عبر الإنترنت وخاصة مواقع التواصل الاجتماعي، ولا شك أن نسبة الأرباح تعتمد عليك وعلى القيام بمشروعك بالشكل الصحيح، لكن عادة يتراوح صافي ربح هذه المشاريع بين 5% أو 10% من إجمالي الإيرادات، وهي ليست نسبة ضعيفة كما تعتقد، بل تتمثل في مئات الألوف.

جدير بالذكر أن العمل في المقاولات مربح جداً منذ قديم الزمان ولا يزال كذلك، لكن الربح يكون على قدر العمل، لهذا اهتم بمشروعك وراعي ما سبق ذكره وتوكل على الله، بهذا سوف تنجح إن شاء الله وتحقق أرباح كثيرة.

هنا ينتهي مقالنا عن دراسة جدوى مشروع مكتب مقاولات صغير، وتعرفنا على كيفية اختيار موقع المشروع والعمالة اللازمة والخامات والأدوات والمعدات المطلوبة، بجانب طريقة استخراج تراخيص مشروع مقاولات والتسويق المثالي له ونسبة الربح المتوقعة منه، ويمكنكم معرفة المزيد عبر موقعنا حياة شباب.